"mall of istanbul" ile ilgili toplam 431 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Saygılar Tebernüş Bey; Bursa da gelecek vaat eden Nilüferin Kayapa bölgesinde 2017 yılında aldığım daire nasipse Nisan ayında teslim edilecek.Çevrenin civarında farklı site inşaatları devam etmekte.Dairemi kendi aldığım sitede oturma başlayınca satmakmı daha avantajlı olur,yoksa bir süre kiraya verip civar sitelerin inşaatları tamamlanıp çevre yaşama müsait hale geldiğindemi satmam daha uygun olur.veya zaten değerli bir bölge satmayarak kirada tutmakmı daha avantajlı olur.

Tebernüş Bey Merhaba, Kadıköy'de (erenköy, suadiye, 19 mayıs mah vb. mahallelerde) kentsel dönüşümle yapılan yeni ama küçük evlerden satın almak mantıklı mı? Bu evde yaşlı annem ve babam oturacaklar, diğer alternatif ise evi almayıp paramı bankada faizde tutarak kirada oturmaları. Düşündüğümüz evler, 2+1, 80m2, fiyatları 470-490bin civarı, kiralamak istersek ise yaklaşık 2200-2500TL. Özetle, 490bini bankada değerlendirmeye devam edip, her ay 2500 TL ödemek mi?, satın almak mı? Bu bölge şehir içi olduğu için kıymetli bir bölge sanırım ama böyle devam eder mi? Teşekkür ederim.

Merhabalar. Ankara Eryaman'da 6 Blok 500 daireden oluşan bir site içinde ev almak istiyorum. Ancak sitedeki evler ofis tapulu. Bunun ne gibi zararları vardır (konut kredisi çekme dışında)? Bireysel olarak mesken tapusuna baş vurabilir miyim? Bunun maliyeti çok mu yüksek olur?

Merhaba Tebernüş Bey . 1.Sorum size göre Türkiye?de arz fazlası ne kadardır? 2.Sorum bu piyasa koşullarında arz fazlası ne kadar sürede eriyecektir sizce ? Öngörünüz nedir ?

merhabalar Ben 75 daireli bir siteden daire satın aldım.inşaat bitmek üzere ve dairelerin tamamı kat maliklerine teslim edildi.Yönetim oluşturuldu ve 01 ocak 2019 tarihinden itibaren aidat toplanmaya başlanacak. Sıkıntı sitede şu anda 2 daire oturuyor ve 73 daire boş.Bu durumda aidat alınıp alınamayacağını araştırırken sitenizde sizlerin cevaplamış olduğu bir soruda ''Dolayısıyla binada kat irtifakı kurulmuş ve dairelerin üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanılmışsa bu binada veya sitede kat mülkiyeti mevzuat uygulanabiliyor ve yönetici seçiliyor, kat malikleri toplantısı yapılıyor, avans toplanıyor. Üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanılmamışsa bu sistem işlemeye başlamıyor.'' şeklinde bir açıklama okudum. Sitenin 3/2 filen kullanmaya başlanmadığına göre aidat toplamamaları gerekiyor. Bu açıklamanın yasal dayanağını bulamadım. bu konuda yardımcı olursanız memnun olrum.

merhaba, fatih te 35 yıllık bir daire almak üzereyim fiyatı 295000 tl. kredi çekerek kiracı koyarak 3-4 senede bitirip satmayı düşünüyorum sizce yatırımlık alınabilir mi bu arada içini sıfırdan yaptıracağım Merhaba. Depren riski sizin için önemli değilse ve matematiğe uygunsa değerlendirilebilir. 295 bin TL'ye aldığınız evi ne kadara kiraya verebileceksiniz? İşin matematiği noktasında bu önemli.Bu şekilde bilgi vermişsiniz. Kira getirisi o bölgede 1800 e geliyor. İçi de sıfırdan yapılacağı için ilk kademe olarak bu daireyi düşünüyorum. Bu bilgilere istinaden sizce nasıl?

Merhaba babam 2011 yılında vefat etti be o zaman hisar veraset beyannamesi vermedim pazartesi günü vereceğim bunun bir cezası varmıdır varsa ne kadar olur saygılarımla

5.Leventten ev aldık ve oturmaya başladık.Yaşam başladı. Ancak Sitenin önündeki yol yapım aşamasında ve keşmekeş durumda. Sitenin alt tarafında yapılan Bezmialem Üniversitesi İnşaatı ve Turkuaz Medya (Sabah-Atv) inşaatları devam etmekte. Ama bizimle beraber 200-300 Aile şuan sitede oturuyor ve hergün site önündeki yol keşmekeşi ile karşı karşıya kalıyoruz. Belediyenin bu yol planlamasını yaparken devam eden inşaatta başlayacak yaşam tarihine dikkat etmesi ve planlamasını buna göre yapması gerekmez mi. Saygılarımla.